Apartamento à Venda com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 226m² por R$ 890.000 Joaquim Távora (Fortaleza), Fortaleza-CE

🏢 Oportunidade Comercial no Joaquim Távora – Fortaleza/CE
📍 Ao lado do Hospital Veterinário Popular | Próximo à Av. Pontes Vieira

Excelente imóvel com perfil comercial e residencial, perfeito para clínicas, escritórios, consultórios ou investidores que buscam rentabilidade em uma das regiões mais tradicionais de Fortaleza!

Detalhes do imóvel:
📐 Área construída: 226m²
📏 Terreno: 400m² (18x22,5)
🛏️ 4 quartos (2 suítes)
🛁 4 banheiros
🚗 2 vagas + acesso lateral
📦 Depósitos e quarto extra com garagem exclusiva
✅ Aceita financiamento

💰 Valor: R$ 849.000,00
📊 Valor por m²: R$ 3.756,64

🌆 Por que investir no Joaquim Távora?
O bairro Joaquim Távora é um dos mais consolidados e bem localizados de Fortaleza. Vizinho de áreas como Aldeota, Dionísio Torres e Benfica, ele combina o charme da tradição com a conveniência da vida moderna.

📍 Localização estratégica:

Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Pontes Vieira, Av. Barão de Studart e Av. 13 de Maio

Próximo a hospitais, clínicas, escolas, faculdades, supermercados e pontos de transporte público

🏡 Infraestrutura completa:

Ruas pavimentadas, bem iluminadas e com bom índice de segurança

Presença de serviços essenciais e comércio variado: padarias, farmácias, bancos, restaurantes, pet shops e mais

📚 História e valorização:
O Joaquim Távora é um bairro com forte identidade histórica, marcado por residências tradicionais e um ambiente acolhedor. Ao longo dos anos, vem se destacando também pela verticalização e valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado para moradia e instalação de negócios.

✅ Destaques do imóvel:
Ideal para uso comercial (consultórios, clínicas médicas, odontológicas ou veterinárias)

Localização com excelente visibilidade para fachada e sinalização

Espaço versátil e com grande potencial de personalização

Ótima relação custo-benefício para a região

📞 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel no Joaquim Távora!